Мертвые торговые центры

21 ноября, 2011

Покинутыми бывают целые города и отдельные объекты. В том числе и торговые центры.

Все мы привыкли к тому, что торговый центр — это место, где кипит жизнь. Как-то не вяжутся эти объекты с таким понятием, как «заброшенный». И, тем не менее, мертвые ТЦ встречаются гораздо чаще, чем можно предположить.

В большинстве случаев ТЦ забрасывают по экономическим причинам, как глобальным, так и локальным. Так, серьезный экономический кризис вполне может привести к резкому сокращению торговых площадок и консервации ТЦ до лучших времен. Иногда их потом открывают снова, но чаще всего уже никогда.

Торговые центры Москвы, поиск по карте и рейтинги.

Известны случаи, когда бывшие торговые центры открывались уже в новых амплуа. Так, Park Central Mall в Фениксе, штат Аризона, переставший быть рентабельным в результате кризиса 2008 года, сейчас используется как офисное здание. А Eastmont Town Center (Окленд, Калифорния), обанкротившийся еще в 2000 году, ныне используется муниципальными образовательными учреждениями.

ТЦ может закрыться (и такое случается куда чаще) и по причине финансовых проблем у его владельца. Бывает, что причина в неудачно выбранном месте, общей непродуманности всего помещения или совокупности множества всевозможных мелких факторов. Или же просто сменилась мода. ТЦ находящийся в умирающем районе города также обречен. В США даже существует специальный термин для обозначения мертвых центров — greyfield (этим термином также часто обозначают и другую заброшенную недвижимость).

Один из самых известных заброшенных ТЦ в США — это Dixie Square Mall (Харви, штат Иллинойс), построенный в 1965 году и заброшенный в 1978. Интересно, что в 1980 году в нем проходили съемки фильма «Братья Блюз». Для этого часть ТЦ была оживлена, запущены бутафорские магазины, массовка усиленно изображала покупателей. После завершения съемок фильма ТЦ вновь был заброшен. Последние 30 лет он медленно разрушается.

Интересным примером заброшенного торгового центра может служить китайский New South China Mall, считающийся самым большим в мире (по торговой площади). Он не совсем заброшенный, в нем, у самого входа, есть магазины. Вот только занимают они лишь 1% от всех сдающихся в аренду площадей. Дело в том, что население близлежащих районов просто не в состоянии пока позволить себе такую роскошь, как посещение ТЦ. Иностранцев же в Дунгуане явно недостаточно для того, чтобы обеспечить достаточный поток посетителей.

Впрочем, не только «у них». Есть чем «похвастать» и странам бывшего СССР. Правда, в нашем случае речь идет не о покинутых ТЦ, а о так и не введенных в эксплуатацию. Так, один из самых крупных и необычных заброшенных ТЦ находится в Минске. Это огромное трехэтажное помещение, общей площадью в 4200 квадратных метров. Но о его существовании мало кто догадывается, ведь это подземное сооружение. Закончилось его строительство в 1998 году, но в силу различных обстоятельств ТЦ так и остался никому не нужным. Единственные его посетители сейчас — это диггеры. И не похоже, что бы хоть что-нибудь изменилось в ближайшие годы.

Недостроенные сооружения имеются и в центре Москвы. Такие, как аквапарк «Аквадром».

А также бизнес-центер «Зенит» (он же «Кристалл» или «Синий зуб»). Оба сооружения были заброшены из-за недостатка финансирования при строительстве.

Заброшенными бывают не только ТЦ, но и парки развлечений. Например, «Прекрасный Китай», расположенный в штате Флорида, США.

Или тематический парк «Русская деревня» в Японии. Причиной запустения в данном случае стало крайне неудобное расположение объекта.

Но, пожалуй, самым крупным заброшенным (в данном случае недостроенным) сооружением является отель в Ryugyong, находящийся Пхеньяне, столице Северной Корее. Жуткая мертвая пирамида возвышается над городом, более всего напоминая надгробие над мертвым режимом, её породившим.