Самая низкая ставка по ипотеке – 10% годовых

“Московский кредитный банк” предлагает рекордную ставку по своим ипотечным кредитам.

Кредитное предложение запускается с 1-го октября.
В колл-центре мне сообщили следующие условия:

• Вторичное жилье.
• 10% при первоначальном взносе – 50% стоимости жилья.
• Срок кредита – 5 лет.
• При сроке кредита -10 лет, ставка – 11%
• Кредит под залог жилья, поручителей не требуется.

http://mkb.ru/

На сайте информации немного, но там есть телефоны и формы предварительной заявки. Я приблизительно оценил стоимость и удобство такого кредита.

При покупке однокомнатной квартиры на окраинах Москвы, стоимостью 4.000.000 р…
Первоначальный взнос: 2.000.000 р.
Срок: 5 лет.
Ставка: 10%
Платежи: ≈43.000 р./мес.
Итоговая переплата: ≈550.000 р.

Первоначальный взнос: 2.000.000 р.
Срок: 10 лет.
Ставка: 11%
Платежи: ≈28.000 р./мес.
Итоговая переплата: 1.300.000 р.

Расчеты примерные, без учета дополнительных платежей.

Ставка будет выше на 2%, если первоначальный взнос меньше 50%, но не ниже 30%.

Как сообщает “Коммерсант”, многие банки постепенно снижают свои ипотечные ставки, но до ипотеки Московского кредитного банка им пока еще далеко.

«Банк Москвы с 1 октября снижает ставки по рублевой ипотеке с 22,5 до 16,5% и с 16,5 до 12% в валюте.

Нордеа банк снизил ставки до 14,5-19,5% годовых в зависимости от вида кредита.

Банк “Возрождения” снизил ставки с 24% в рублях и 14% в валюте до 18,5% и 13% соответственно.

О снижении ставок по ипотеке объявили Сбербанк, Газпромбанк, банк “Дельта кредит”, Юникредит банк, ОТП-банк, ИТБ-банк, НДБ-банк, “Абсолют банк”, Московский кредитный банк.

Возобновили программы ипотечного кредитования Связь-банк и СКБ-банк.

ВТБ 24, Московский кредитный банк, банк “Дельта кредит” стали кредитовать покупку строящегося жилья.

В среднем в августе ипотечная ставка составляла 20,29% в рублях и 15,75% в валюте.font size=+1>»

С 30 сентября Банк России снижает ставку рефинансирования на 0,5 процентного пункта – до 10% годовых. Это так же должно сказаться на стоимости кредитов для населения. Впрочем, банкиры продолжают жаловаться на то, что “дешевые” государственные деньги
не доходят до банков.

Низкие ставки по ипотеке могут иметь смысл если банкиры верят, что стоимость жилья находится на минимальных уровнях и дальше цены будут только расти.